Estimation théorique
Rue d Emburée,24400 Mussidan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Emburée,24400-Mussidan indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.524€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.524€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 1210 | RUE D EMBUREE | 5 | 90 | 1726 | 152035€ | 1689€ |
2023-01-31 | 21 | RUE D EMBUREE | 4 | 160 | 1535 | 219500€ | 1372€ |
2021-02-16 | 1128 | RUE DE LA CROIX DU MAINE | 3 | 37 | 1065 | 20416.7€ | 552€ |
2020-01-21 | 16 | RUE DU BIJOU | 4 | 83 | 1000 | 75300€ | 907€ |
2021-01-05 | 12 | RUE DU BIJOU | 3 | 126 | 1838 | 325000€ | 2579€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU BIJOU | 8 | 198 | 1901 | 261950€ | 1323€ |
2020-07-07 | 13 | RUE D EMBUREE | 5 | 136 | 1440 | 152040€ | 1118€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DE SEGUINOU | 4 | 85 | 1177 | 161880€ | 1904€ |
2022-05-10 | 14 | RUE DE LA CROIX DU MAINE | 2 | 52 | 868 | 66500€ | 1279€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE LA CLEDAT | 5 | 121 | 645 | 150000€ | 1240€ |
2021-11-29 | 1196 | RUE D EMBUREE | 4 | 67 | 607 | 61800€ | 922€ |
2023-03-29 | 1142 | A LAS FONTENELLAS | 5 | 91 | 1653 | 155000€ | 1703€ |
2022-06-21 | 1188 | RUE DE SEGUINOU | 5 | 106 | 1179 | 150200€ | 1417€ |
2022-07-28 | 13 | RUE DE SEGUINOU | 4 | 92 | 1664 | 198500€ | 2158€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE LA CROIX DU MAINE | 4 | 94 | 886 | 156000€ | 1660€ |
2021-02-23 | 1 | LOT LE MAINE | 3 | 75 | 951 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-13 | 1 | LOT LE MAINE | 3 | 75 | 951 | 145000€ | 1933€ |
2021-11-26 | 1127 | RUE D EMBUREE | 4 | 95 | 668 | 125000€ | 1316€ |
2020-05-27 | 5 | RUE D EMBUREE | 6 | 90 | 1085 | 87000€ | 967€ |
2021-12-15 | 6 | RUE DE LA CROIX DU MAINE | 3 | 73 | 559 | 132380€ | 1813€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA CLEDAT | 4 | 81 | 710 | 132650€ | 1638€ |
2019-12-17 | 1203 | A LA CLEDE | 6 | 122 | 1506 | 150000€ | 1230€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA CLEDAT | 4 | 122 | 1431 | 236000€ | 1934€ |
2020-11-20 | 1206 | AU CAZI | 3 | 65 | 6015 | 190000€ | 2923€ |
2021-04-28 | 3 | RUE D EMBUREE | 5 | 110 | 752 | 144000€ | 1309€ |
2021-08-20 | 18 | RUE DES ANCIENS D AFN | 4 | 82 | 661 | 140000€ | 1707€ |
2020-01-10 | 1028 | RUE DE LA CLEDE | 5 | 102 | 641 | 50000€ | 490€ |
2020-10-09 | 1178 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 96 | 1087 | 86000€ | 896€ |
2022-06-15 | 1189 | LA CROIX DU MAINE | 2 | 30 | 1500 | 105000€ | 3500€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DES ANCIENS D AFN | 2 | 52 | 631 | 160000€ | 3077€ |
2022-08-30 | 1016 | A LA VIGNE DE LA LANDAS | 6 | 135 | 1000 | 217000€ | 1607€ |
2021-09-06 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 93 | 760 | 125500€ | 1349€ |
2023-03-01 | 11 | RUE EUGENE LEROY | 3 | 64 | 786 | 94900€ | 1483€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 139 | 1638 | 371940€ | 2676€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 74 | 1074 | 133300€ | 1801€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DES ANCIENS D AFN | 3 | 76 | 999 | 106000€ | 1395€ |
2022-09-30 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 750 | 140000€ | 1400€ |
2022-05-02 | 9 | RUE DE LA MALOTIERE | 4 | 89 | 644 | 165000€ | 1854€ |
2022-01-31 | 10 | RUE MARIE CURIE | 5 | 165 | 2144 | 298000€ | 1806€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 123 | 1963 | 145000€ | 1179€ |
2022-08-17 | 8 | RUE JEAN PIERRE MARTIN | 5 | 124 | 853 | 150000€ | 1210€ |
2019-07-25 | 37 | RTE DE STE FOY | 3 | 40 | 1380 | 137000€ | 3425€ |
2023-04-26 | 41 | RTE DE STE FOY | 4 | 79 | 1586 | 139750€ | 1769€ |
2022-12-06 | 12 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 94 | 712 | 163000€ | 1734€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 79 | 768 | 115500€ | 1462€ |
2021-06-16 | 752 | LE BOURG | 5 | 107 | 587 | 80000€ | 748€ |
2021-10-29 | 43 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 90 | 951 | 157240€ | 1747€ |
2019-08-03 | 45 | RTE DE STE FOY | 4 | 70 | 475 | 123000€ | 1757€ |
2022-09-06 | 752 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 88 | 481 | 150000€ | 1705€ |
2020-11-17 | 23 | RTE DE STE FOY | 5 | 100 | 804 | 140000€ | 1400€ |
2022-04-09 | 1045 | RTE DE STE FOY | 4 | 115 | 1000 | 115000€ | 1000€ |
2022-12-28 | 69 | RUE EMILE BAZILLOU | 4 | 80 | 808 | 95000€ | 1188€ |
2021-09-08 | 4 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 76 | 595 | 105030€ | 1382€ |
2019-09-09 | 90 | RUE BEAUPUY | 4 | 90 | 655 | 123000€ | 1367€ |
2019-06-17 | 7 | RTE DE STE FOY | 3 | 76 | 621 | 50000€ | 658€ |
2021-11-25 | 1128 | RTE DE VILLAMBLARD | 5 | 150 | 610 | 117000€ | 780€ |
2021-10-26 | 8 | RUE MADELEINE DELBREL | 5 | 113 | 669 | 104000€ | 920€ |
2022-05-24 | 0 | RUE DE BERGERAC | 3 | 60 | 505 | 100000€ | 1667€ |
2019-08-14 | 7 | RUE MADELEINE DELBREL | 4 | 76 | 565 | 85000€ | 1118€ |
2021-11-08 | 1153 | RUE EUGENE LEROY | 6 | 157 | 1000 | 213000€ | 1357€ |
2019-07-11 | 85 | RUE BEAUPUY | 3 | 45 | 323 | 57500€ | 1278€ |
2020-11-25 | 3 | RUE MADELEINE DELBREL | 2 | 135 | 584 | 167790€ | 1243€ |
2020-01-22 | 14 | RTE DE STE FOY | 6 | 137 | 783 | 119500€ | 872€ |
2020-07-06 | 819 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2023-01-27 | 819 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 110 | 722 | 156000€ | 1418€ |
2019-10-28 | 7 | RUE GASTON CHARMARTY | 4 | 71 | 816 | 120000€ | 1690€ |
2020-11-20 | 1181 | RUE D EMBUREE | 4 | 90 | 777 | 155072€ | 1723€ |
2020-12-18 | 34 | RTE DE STE FOY | 3 | 78 | 1346 | 120000€ | 1538€ |
2020-03-03 | 1153 | RUE EUGENE LEROY | 5 | 142 | 1519 | 175000€ | 1232€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 76 | 538 | 127940€ | 1683€ |
2020-11-12 | 1062 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 108 | 500 | 43000€ | 398€ |
2020-06-11 | 24 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 67 | 832 | 58000€ | 866€ |
2021-03-23 | 72 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 110 | 811 | 167000€ | 1518€ |
2022-04-06 | 76 | RUE BEAUPUY | 5 | 110 | 129 | 91500€ | 832€ |
2022-12-19 | 76 | RUE BEAUPUY | 5 | 110 | 129 | 108191€ | 984€ |
2022-01-10 | 826 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 974 | 152000€ | 1831€ |
2022-10-19 | 1155 | LA FREUNIE | 5 | 110 | 1000 | 155500€ | 1414€ |
2021-01-14 | 0 | A LAS FONTENELLAS | 5 | 170 | 1000 | 197470€ | 1162€ |
2020-11-17 | 74 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 100 | 499 | 79500€ | 795€ |
2022-07-13 | 25 | RUE EUGENE LEROY | 5 | 129 | 901 | 209800€ | 1626€ |
2021-11-24 | 72 | RUE DE BERGERAC | 5 | 120 | 683 | 130000€ | 1083€ |
2020-11-30 | 3 | LA TERRE POINTUE | 4 | 124 | 800 | 180000€ | 1452€ |
2021-06-11 | 50 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 951 | 125000€ | 1344€ |
2022-11-03 | 18 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 75 | 781 | 97500€ | 1300€ |
2021-07-02 | 331 | RUE DE BERGERAC | 4 | 120 | 684 | 99000€ | 825€ |
2021-07-28 | 70 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 95 | 464 | 80000€ | 842€ |
2023-05-31 | 70 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 95 | 464 | 85000€ | 895€ |
2019-12-11 | 17 | RUE DE BERGERAC | 4 | 90 | 800 | 88250€ | 981€ |
2020-04-21 | 7 | RUE FERNAND JACQUES | 5 | 130 | 602 | 131800€ | 1014€ |
2021-06-07 | 763 | RUE DE LA NOUZILLERE | 5 | 132 | 972 | 115000€ | 871€ |
2023-02-20 | 55 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 80 | 359 | 44000€ | 550€ |
2021-10-20 | 1170 | LA FREUNIE | 7 | 127 | 800 | 90000€ | 709€ |
2023-05-30 | 1170 | LA FREUNIE | 7 | 127 | 800 | 188000€ | 1480€ |
2020-12-10 | 42 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 862 | 102500€ | 1235€ |
2022-03-04 | 51 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 64 | 843 | 108000€ | 1688€ |
2019-07-11 | 9 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 100 | 660 | 82000€ | 820€ |
2021-12-01 | 13 | RUE BOURDERY | 7 | 130 | 871 | 155000€ | 1192€ |
2020-10-09 | 767 | RUE BOURDERY | 4 | 100 | 838 | 90000€ | 900€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DE BASSY | 9 | 200 | 500 | 301000€ | 1505€ |
2021-06-11 | 11 | RUE BOURDERY | 5 | 90 | 677 | 108000€ | 1200€ |
2021-07-19 | 10 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 85 | 678 | 164500€ | 1935€ |
2021-04-20 | 36 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 73 | 475 | 105000€ | 1438€ |
2021-10-11 | 21 | RUE DE BASSY | 3 | 90 | 1054 | 143000€ | 1589€ |
2021-03-17 | 34 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 2 | 80 | 659 | 78500€ | 981€ |
2021-10-20 | 0 | FERME DE CUMY | 4 | 140 | 85 | 244900€ | 1749€ |
2022-09-19 | 1084 | RUE DE BASSY | 4 | 89 | 508 | 168500€ | 1893€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE BASSY | 4 | 103 | 773 | 129000€ | 1252€ |
2022-11-28 | 1168 | LA FREUNIE | 1 | 40 | 165 | 65000€ | 1625€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE BASSY | 5 | 137 | 796 | 135200€ | 987€ |
2020-01-21 | 73 | RUE BEAUPUY | 3 | 72 | 59 | 45000€ | 625€ |
2019-09-19 | 50 | RUE BEAUPUY | 8 | 152 | 349 | 75000€ | 493€ |
2021-01-05 | 50 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 94 | 120 | 82000€ | 872€ |
2019-07-30 | 1174 | LA FREUNIE | 5 | 122 | 936 | 145460€ | 1192€ |
2023-01-31 | 48 | RUE BEAUPUY | 3 | 80 | 186 | 30000€ | 375€ |
2020-09-18 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 134 | 694 | 175000€ | 1306€ |
2023-04-27 | 69 | RUE BEAUPUY | 3 | 105 | 256 | 38656€ | 368€ |
2021-10-26 | 38 | RUE BEAUPUY | 4 | 115 | 324 | 123000€ | 1070€ |
2022-08-22 | 40 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 85 | 100 | 27000€ | 318€ |
2021-12-29 | 26 | AV PASTEUR | 5 | 110 | 200 | 32000€ | 291€ |
2022-03-03 | 20 | AV PASTEUR | 4 | 76 | 55 | 55000€ | 724€ |
2023-04-21 | 4 | AV MONTAIGNE | 3 | 77 | 613 | 117500€ | 1526€ |
2022-04-25 | 53 | RUE BEAUPUY | 4 | 100 | 76 | 47000€ | 470€ |
2020-05-14 | 5 | AV PASTEUR | 6 | 150 | 661 | 182000€ | 1213€ |
2020-05-28 | 22 | RUE DE BARRAUD | 5 | 170 | 478 | 70000€ | 412€ |
2019-12-18 | 35 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 130 | 258 | 35000€ | 269€ |
2019-06-03 | 668 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 60 | 68 | 27000€ | 450€ |
2022-11-02 | 33 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 67 | 178 | 68000€ | 1015€ |
2019-11-22 | 8 | AV PASTEUR | 3 | 118 | 222 | 103500€ | 877€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 120 | 1225 | 95000€ | 792€ |
2020-04-14 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 32500€ | 406€ |
2021-08-11 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 52000€ | 650€ |
2022-01-13 | 45 | RUE BEAUPUY | 4 | 90 | 360 | 83000€ | 922€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 60 | 528 | 87000€ | 1450€ |
2021-07-09 | 1111 | RUE SINSOU | 4 | 79 | 1069 | 65000€ | 823€ |
2020-10-01 | 338 | CHE DU PIC | 8 | 192 | 1000 | 165000€ | 859€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 115000€ | 1620€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 149000€ | 2099€ |
2022-09-30 | 844 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 6 | 174 | 328 | 210000€ | 1207€ |
2021-02-15 | 43 | RUE BEAUPUY | 7 | 80 | 299 | 35000€ | 438€ |
2020-12-16 | 6 | RUE ROBERT BENOIT | 4 | 80 | 413 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-18 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 92 | 605 | 83500€ | 908€ |
2022-12-15 | 4 | AV PASTEUR | 5 | 134 | 569 | 80000€ | 597€ |
2019-12-24 | 12 | AV MONTAIGNE | 4 | 95 | 480 | 63010€ | 663€ |
2019-12-11 | 13 | RUE SAINT AGNAN | 4 | 106 | 577 | 102000€ | 962€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 84 | 402 | 120000€ | 1429€ |
2020-03-16 | 396 | CAZY SUD | 2 | 48 | 528 | 25000€ | 521€ |
2022-06-15 | 14 | RTE DE VILLAMBLARD | 4 | 89 | 1078 | 160000€ | 1798€ |
2022-03-03 | 7 | RUE SAINT AGNAN | 3 | 71 | 754 | 83000€ | 1169€ |
2020-12-08 | 23 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 66 | 360 | 82000€ | 1242€ |
2021-08-03 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 518 | 102500€ | 1025€ |